林曼妮进来给他收货单，告诉他财务带房主去银行转了一半的款项。
剩下的让他去财务结账。
办公室再没有其他人的时候，他把收购来的金币和银币放到殷元的办公桌上。
殷元按照跟他约定的收购价兑换了。
霍不强高兴跟他说：“我已经在HK市租了一个仓库，买了一辆可以拉五六吨的货车，就是今天开来的这辆，新车十五万，开了五年，六万卖给我。”
他跟殷元说了收废品老头的事情。
“他儿子在单位上班的，老头八年前搭了个仓库做废品生意，现在身体不好干不动了，所以把仓库出租，货车出售。”
殷元提醒他：“那几间房和一个仓库，说不定老头儿想出售都有可能，要是有机会在HK市购买地皮，隔十年八年以后，肯定会涨上数倍，甚至十倍二十倍都有可能。”
现在城市地皮不值钱，一万块可能都可以买一块，十几年后五十万都不一定买得到一块地皮。
霍不强说：“主要是那个阿莲给我造成了一定的伤害，原先还想在海口那里买块地皮建栋别墅的，最低限度买套房子居住，那时候也好在没有买，不然就麻烦了。”
殷元说他：“有什么麻烦？你没结婚之前购置的房产，属于你个人的婚前财产，就算离婚也是分不走你的。你跟女人结婚后，购置的地产才是夫妻共有的。”
霍不强似乎才明白过来。
“按照你这样说，我现在赚的钱应该拿去购置一点产业才行，那样的话，以后万一跟老婆离了，她也分不走我的财富。”
他离开殷元办公室，走到自己宿舍，打通了仓库房东的电话，问他几间房和仓库有没有意愿出售？
对方问他什么价？
霍不强报了一个当时的行价，对方说卖给你也行，反正那几间房我也不会去那里住。
霍不强高兴地说：“明天我跟你去房管所办过户手续，然后我一次付完房款给你。”
他特意又到殷元办公室跟殷元说了这件事。
殷元说：“几间房，还有一个二百平的仓库，包括地皮才五万块钱，你等于是买了青菜价。这样的价格，只要口袋有钱，有多少可以买多少，保你不会亏。”
有了殷元的指点，霍不强心里踏实了许多。
他去财务取了老宅旧料款，加上兑换金币银币的款项，他手里又有了十几万现金。
他匆忙开车返回海口。
坐在办公室的殷元接到了欧阳晋华的电话。
“殷总好，我是余阳县的欧阳晋华，跟你见过几次面的。”
殷元说：“欧阳老总好，我知道是你。怎么样，现在生意又做得更大了吧？”
前世这家伙这几年应该是混得风生水起的几年，名誉和官衔都是这几年混上的。
什么副主席，商会长，董事会负责人，什么委员，就算是省里，他的名气也是相当响亮的。
欧阳晋华呵呵笑道：“一年时间了生意增大了一些，但还是没有达到预期，我认为这种传统的经营方式，已经跟不上时代发展脚步了……”
殷元以为他又要拉自己去跟他干传销，正想找个理由推托说自己有事要忙。
却听见他问道：“祁山矿不是也跟你私人贷过款么？他们付清你的款没有？利息付了多少？”
殷元说：“已经付清了，利率30％不是你定的么？他们说以前跟你贷过款。”
欧阳晋华说：“对，年初我不想贷款给他们，怕他们还不起，所以他们就找你贷了。祁山矿这些干部，个个都是蛀虫，所有国营矿那些干部都是蛀虫，都在想方设法捞钱。下面基层职工，基本工资都拿不到，上面这些干部一样日子过得风调雨顺，潇洒快活。”
殷元曾经在祁山矿基层待过，所以对欧阳评价他们为一群蛀虫，他认为一点不为过。
“确实是这样，所以整个系统才会出现严重亏损的现象，照此情景发展下去，不用多久，整个行业就会出现倒闭潮。”
许多国有企业纷纷倒闭，千万国企职工无奈只有南下广东私人工厂谋生。
欧阳跟他说：“今天李金贵那家伙又打电话想跟我贷款，这回想要一百万，还是按照30％的年利率计算。但是现在我不想贷钱给他们，因为我得到了确切消息，明年初就有可能实行企业重组改制，所以现在贷款给他们，会有很大的风险。他们从我这里贷不到款，很有可能再次跟你贷款，所以我打电话跟你说说这件事。”
殷元前世记忆中有这段关于矿山改制重组的记忆，所有在职的工人按照工龄给予一定比例的补偿，然后整个矿山承包给私企。
一年工龄补八百，二十年工龄补一万六，不愿意留的随时可以离开，自找出路。
愿意留的按照私企管理制度，干一天得一天工资，干得不好随时让你走人。
确实95年初的时候，省里有文件下来，准备实行买断工龄。
那一年所有停薪留职去外面打工的青年职工都被召回祁山矿。
大部分职工都返回原单位上班，几个月后并没有一点动静。
当时殷元已经在江明大酒店做经理了，每月有一千